為推進(jìn)我區(qū)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)騰籠換鳥和老舊廠房更新改造，海國(guó)投城市更新集團(tuán)與北京衛(wèi)星制造廠簽訂廠區(qū)更新改造協(xié)議。近日區(qū)政府通過此項(xiàng)目并擬準(zhǔn)啟動(dòng)。

該項(xiàng)目是我區(qū)2022年城市更新示范項(xiàng)目，衛(wèi)星廠位于海淀區(qū)知春路，建設(shè)于上世紀(jì)五、六十年代，是東方紅一號(hào)、返回式衛(wèi)星、神舟飛船等航天飛行器的誕生地，是中國(guó)航天和工業(yè)國(guó)家級(jí)IP。

此次項(xiàng)目從單體建筑和室外工程兩方面著手更新改造。

單體建筑更新改造。原廠房建設(shè)于上世紀(jì)六十年代，已超過建筑壽命期，因此在結(jié)構(gòu)抗震、節(jié)能、消防方面均達(dá)不到現(xiàn)行規(guī)范要求，是本次重點(diǎn)改造的內(nèi)容。通過系統(tǒng)的更新改造，廠房才能夠滿足現(xiàn)代企業(yè)的使用要求。

室外工程更新改造。對(duì)整體園區(qū)公共空間進(jìn)行提升，重新建設(shè)雨污水系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)雨污分流；改造原有電力系統(tǒng)；優(yōu)化交通組織系統(tǒng)，增加機(jī)械停車樓，實(shí)現(xiàn)人車分流和較為合理的交通體系；重新規(guī)劃廠區(qū)室外功能，入口處開放為公共商業(yè)區(qū)域，解決周邊餐飲、休閑場(chǎng)所缺失問題，增加公共區(qū)域小品、綠地，營(yíng)造具有歷史文化內(nèi)涵和城市活力的街區(qū)級(jí)空間。

企業(yè)落戶需求紛至踏來。衛(wèi)星廠定位高端裝備、航空航天、智能硬件、集成電路、新材料等新一代信息產(chǎn)業(yè)，涉及研發(fā)、中試、組裝集成等各個(gè)階段。由于位處城市核心，地理位置優(yōu)越，交通便利，東方紅國(guó)家級(jí)IP背書，項(xiàng)目開工之前，已有多家高端裝備、航空航天等新一代信息公司與海國(guó)投城市更新集團(tuán)達(dá)成入駐意向。

海國(guó)投公司計(jì)劃今年5月正式啟動(dòng)園區(qū)道路、市政工程改造，計(jì)劃今年12月項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)竣工，具備招商運(yùn)營(yíng)條件。