日期:2023-06-16
6月14日下午,由北京香山雙新房地產(chǎn)有限公司進(jìn)行土地一級開發(fā)的海淀區(qū)雙新村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目003、004地塊成功競拍。
003地塊成功競拍
海淀區(qū)雙新村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目2603-003-1地塊R2二類居住用地,成本樓面單價(jià)63874元/平方米。交易起始價(jià)為69億元,起始樓面單價(jià)為77050元/平方米。商品住房銷售窗口指導(dǎo)價(jià)不超過121000元/平方米。該宗地共有30家企業(yè)參與競買,經(jīng)10輪地上實(shí)施超低能耗建筑面積競報(bào)達(dá)到4.5萬平方米的上限面積,最終通過搖號方式確定競得人為越秀地產(chǎn)。最終成交價(jià)為79.35億元,平均成交單價(jià)為88607.44元/平方米,溢價(jià)率15%。
004地塊成功競拍
海淀區(qū)雙新村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目2603-004-1地塊R2二類居住用地,成本樓面單價(jià)63874元/平方米。交易起始價(jià)為17億元,起始樓面單價(jià)為77948元/平方米。商品住房銷售窗口指導(dǎo)價(jià)不超過121000元/平方米。該宗地共有28家企業(yè)參與競買,通過現(xiàn)場搖號方式確定競得人為天恒正同。最終成交價(jià)為19.55億元,平均成交單價(jià)為89640.49元/平方米,溢價(jià)率15%。