海淀報頭版：海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園B區(qū)預(yù)計年底竣工

海淀報專版：海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園B區(qū)集生物醫(yī)藥研發(fā)、配套服務(wù)多功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)

海淀融媒視頻號：海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園B區(qū)五棟樓體地下結(jié)構(gòu)完工

北京海淀公眾號：海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園B區(qū)，預(yù)計年底竣工——

海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園B區(qū)，預(yù)計年底竣工——

近日，記者來到坐落在海淀區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地豐賢中路9號的海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園B區(qū)，施工現(xiàn)場熱火朝天，運輸車飛駛而過的馬達(dá)聲和施工人員的指揮哨聲不絕于耳……據(jù)了解，海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園B區(qū)五棟樓體地下結(jié)構(gòu)已完工，計劃3月底全面沖出正負(fù)零，年底完成全部工程，明年年中投入使用。

▲項目效果圖（鳥瞰圖）

海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園B區(qū)項目東至永翔北路，西至永騰北路，南至豐賢中路，北至豐德中路，占地面積3.3萬余平方米，建筑面積6萬余平方米，規(guī)劃建有5棟生物醫(yī)藥廠房，其中3棟雙拼廠房，2棟獨棟廠房，地上總計3層，一、二層高度均為6米。該項目建成后，將打造為集生物醫(yī)藥加速、中試、研發(fā)實驗、配套服務(wù)等多功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

“海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園B區(qū)將與以研發(fā)為主的海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園A區(qū)、以孵化為主的海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園C區(qū)，以及位于上莊鎮(zhèn)的約80萬平方米的醫(yī)藥健康全生態(tài)的中關(guān)村科學(xué)城·國際醫(yī)谷形成發(fā)展合力，通過集聚集群發(fā)展，未來可在海淀區(qū)北部形成近100萬平方米的醫(yī)藥健康全鏈條產(chǎn)業(yè)布局?！?/span>海新域城市更新集團(tuán)常務(wù)副總經(jīng)理朱江告訴記者，這一布局的落成，將有效改變海淀區(qū)醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)“研發(fā)超前、生產(chǎn)外溢”的現(xiàn)狀，助力海淀在發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力的道路上積蓄更多力量。

據(jù)悉，海新域城市更新集團(tuán)旗下的海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)，以及中關(guān)村科學(xué)城·國際醫(yī)谷，各區(qū)塊功能分明且優(yōu)勢互補。其中，海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園A區(qū)自2021年7月運營以來，匯集了聯(lián)影、百圖生科、志道生物等17家生物醫(yī)藥高精尖企業(yè)。隨著海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園A區(qū)的不斷運營，其入駐企業(yè)對于中試、生產(chǎn)等需求日益迫切?！?/span>海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園B區(qū)以生物醫(yī)藥中試平臺為核心定位，預(yù)計2024年年底完成全部工程，2025年年中投入使用。屆時可以與A區(qū)、C區(qū)聯(lián)動，進(jìn)一步豐富海淀區(qū)醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)空間，補全海淀區(qū)醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)鏈?！?/span>海新域城市更新集團(tuán)常務(wù)副總經(jīng)理朱江說。

“海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園B區(qū)在項目設(shè)計前期就與多家簽約企業(yè)進(jìn)行溝通，針對企業(yè)研發(fā)試驗、行政辦公、中試研發(fā)功能的個性化需求，對面積、層高、客貨運輸、用電負(fù)荷、配套設(shè)施等均進(jìn)行了詳細(xì)調(diào)研，為生物醫(yī)藥企業(yè)量身定制了解決方案?！?/span>海新域城市更新集團(tuán)副總經(jīng)理張照世介紹道，集團(tuán)可以為醫(yī)藥企業(yè)提供“定制裝修”服務(wù)，這既能為企業(yè)節(jié)省時間、物力、財力，也可以為企業(yè)提供園區(qū)統(tǒng)一的智慧科技系統(tǒng)與建筑風(fēng)格。

▲下沉庭院效果圖

產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為企業(yè)發(fā)展的重要載體，企業(yè)對于產(chǎn)業(yè)園區(qū)軟硬件服務(wù)的要求也在不斷提升，除了傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)之外，資金、人才、資源整合、物流支撐等一系列創(chuàng)新增值性服務(wù)已經(jīng)成為考核產(chǎn)業(yè)園區(qū)“軟實力”的重要指標(biāo)。“為了保證職住平衡，海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園B區(qū)配建了適當(dāng)比例的商業(yè)、生活配套，預(yù)留了公寓宿舍。同時，還打造了超市、餐廳、運動健身、咖啡館等豐富的產(chǎn)業(yè)配套?！?/span>張照世稱，在設(shè)計建設(shè)中，海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園B區(qū)還相當(dāng)注重建筑形態(tài)與自然環(huán)境整體協(xié)調(diào)，強(qiáng)化標(biāo)志空間塑造，增強(qiáng)綠色生態(tài)空間與城市生產(chǎn)生活空間的連通互動，支持園區(qū)建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。

▲下沉庭院效果圖

海新域城市更新集團(tuán)將依托“空間服務(wù)、定制服務(wù)、戰(zhàn)略服務(wù)、社群服務(wù)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)”的海星服務(wù)體系，并在海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園B區(qū)的“信息互通、資源共享、工作聯(lián)動”協(xié)調(diào)機(jī)制基礎(chǔ)上不斷優(yōu)化園區(qū)服務(wù)，整合上下游產(chǎn)業(yè)鏈資源，給予企業(yè)全生命周期的關(guān)注和協(xié)助，營造良好的營商環(huán)境，吸引更多的高新企業(yè)在園區(qū)發(fā)展。

［園區(qū)介紹］

海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園B區(qū)項目被列入2024年“3個100”市重點工程名單，是海國投集團(tuán)一級監(jiān)管企業(yè)海新域城市更新集團(tuán)在海淀區(qū)北部構(gòu)建的醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)集群組成項目之一。項目東至永翔北路，西至永騰北路，南至豐賢中路，北至豐德中路，占地面積33433.56平方米，建筑面積60113.00平方米，規(guī)劃建有5棟生物醫(yī)藥廠房。該項目建成后，將打造為集生物醫(yī)藥加速、中試、研發(fā)實驗、配套服務(wù)等多功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

［園區(qū)定位］

海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園B區(qū)以生物醫(yī)藥中試平臺為核心定位，預(yù)計2024年年底完成全部工程，2025年年中投入使用。屆時可以與海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園A區(qū)、C區(qū)聯(lián)動，豐富海淀區(qū)醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)空間，補全海淀區(qū)醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)鏈，進(jìn)一步提升海淀區(qū)國有資產(chǎn)保值、增值和促進(jìn)海淀區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展。

▲下沉庭院效果圖

［項目優(yōu)勢］

1、海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園B區(qū)可與以研發(fā)為主的海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園A區(qū)、以孵化為主的海星醫(yī)藥健康創(chuàng)新園C區(qū)，以及位于上莊鎮(zhèn)的約80萬平方米的醫(yī)藥健康全生態(tài)的中關(guān)村科學(xué)城·國際醫(yī)谷形成發(fā)展合力，有效改變海淀區(qū)醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)“研發(fā)超前、生產(chǎn)外溢”的現(xiàn)狀。

2、針對企業(yè)研發(fā)試驗、行政辦公、中試研發(fā)功能的個性化需求，可為生物醫(yī)藥企業(yè)量身定制解決方案。

3、園區(qū)配建了適當(dāng)比例的商業(yè)、生活配套，預(yù)留了公寓宿舍。同時，還將打造超市、餐廳、多功能廳、報告廳、交流中心、運動健身、咖啡等豐富的產(chǎn)業(yè)配套。

4、注重建筑形態(tài)與自然環(huán)境整體協(xié)調(diào)，增強(qiáng)綠色生態(tài)空間與城市生產(chǎn)生活空間的連通互動。

5、依托“空間服務(wù)、定制服務(wù)、戰(zhàn)略服務(wù)、社群服務(wù)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)”的海星服務(wù)體系，做好園區(qū)管家服務(wù)。

6、園區(qū)可提供資金、人才、資源整合等一系列創(chuàng)新增值性服務(wù)，提升園區(qū)服務(wù)“軟實力”。

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記者：闞麗麗

編輯：張斌